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腾讯分分彩官网查询:西安购物中心迎来开业高峰 全市优质商业存量增长

编辑:大魔王 2019-02-08

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  西安,2015年12月23日——领先全球的房地产服务运营商戴德梁行今天发布2015年第4季度市场报告,回顾西安房地产市场在本年迄今特别是第4季度的市场变化。

  DTZ与Cushman & Wakefield的合并已于2015年9月1日顺利完成。新公司在大中华地区以“戴德梁行”统一品牌运营。我们全新的品牌视觉标识既展现了我们着眼未来的愿景,也体现了原公司在全球范围内积累的深厚基础及悠久历史。新的公司由Brett White担任全球董事长兼首席执行官,Tod Lickerman出任全球总裁。新公司由TPG、PAG 及OTPP组成的投资集团持有。

  张裕鹏先生指出:“政策利好往往伴随着边际递减效应,在政策颁布的初期会形成明显的促进效果,但中期来看,市场的供需关系还是发挥着决定性作用。在第3季度,各项利好政策的叠加提前透支了消费者的购买力,导致本季度的成交量后继乏力,加上西安市住宅市场供应量仍处于高位,市场形势并没有因为短期内亮眼的成交数据而转变。因此在供需格局不变的前提下,去库存的主题料不会改变。”

  戴德梁行西安公司商业地产部副董事张昊先生表示:“第4季度西安商业市场表现活跃,三个项目集中入市,使得今年商场开业达到高峰。在购物中心业态组合中,餐饮、娱乐业态占比仍然较高。此外,各个商圈表现不一,小寨赛格国际购物中心积极调整,租金水平飙升,首次超过钟楼商圈成为城市租金天花板。高新商圈租金表现平稳,曲江和城北较上季度租金有一定的提升。整体来看,城市商圈的多元化趋势已经非常明显,随着3号线的贯彻运营,轨道交通商业氛围正逐渐形成,地铁商业将迎来良好机遇。”

  本季度西安市有三个大型购物中心开业,全市商业市场新增297,000平方米的商业存量,全市优质商业存量增至3,286,626平方米。腾讯分分彩官网查询

  今年新开业的购物中心中,项目招商基本顺利,开业率均高于80%,但很多购物中心的客流量并不理想。餐饮、儿童体验和快销品牌,成为购物中心最吸睛的板块,明显例子有H&M、必胜客、君昂童子军、Kinds Land等。另外,永辉超市借助与今年西安新开业的购物中心合作扩张迅速,赢得了众多购物中心的青睐;苏宁生活广场甚至没有引进服装业态,华东万和城也主打体验服务,其中包括约20,000平方米的儿童体验业态,以及45,000平方米的餐饮业态;阳光天地填补了区域的商业中心空白,成为本季度新开业项目中人气最旺的购物中心。